Информация о покупке недвижимости в Абхазии.

[inia]

Сообщение от Airin

С абхазцами страшно связываться. Но что делать нам? Тем людям, которые не обманывают. Их очень мало, но они есть. Абхазцы в своё время понахапали квартир, домов, теперь на этом зарабатывают, мало того, ещё и продают одно и тоже несколько раз. Мы тоже дом продаём, и просто незнаю где найти покупателей. ....Надо менять законы Абхазии! ... Поэтому такие не решимые проблемы с Куплей- Продажей.

С плохими абхазцами страшно связываться. Но что делать нам? Тем людям (хорошим абхазцам), которые не обманывают. Их (хороших абхазцев) очень мало, но они есть. Плохие (?) Абхазцы в своё время понахапали квартир, домов, теперь на этом зарабатывают, мало того, ещё и продают одно и тоже несколько раз. Мы (хорошие абхазцы) тоже дом продаём, и просто незнаю где найти покупателей. ....Надо менять законы Абхазии! ... Поэтому такие не решимые проблемы с Куплей- Продажей.

Это я для себя попробовала перевести на более доступный для меня язык плач абхазской Ярославны. На самом деле траблы заключаются не в национальности и не в гражданстве - типа плохой/хороший абхаз или плохой/хороший абхазец. Гражданин любой страны и любой национальности в аналогичной ситуации подвергается соблазну обмануть ближнего своего... И гражданин любой страны и любой национальности может быть порядочным или нет. Увы, законы РА на сегодняшний день таковы, что земля не продается вообще, недвижимость продается только гражданам РА. И покупка негражданином РА той недвижимости под честное слово подвергает ну очень большому соблазну даже хороших (но безденежных) абхазцев...

Лан... совет по делу... Чем честное слово - лучше договор долгосрочной аренды... Хм.. Только что пришла в голову формулировка - долгосрочная аренда с правом выкупа, если это не будет противоречить законодательству РА. Можно еще что-то про неотделимые улучшения понаписать...

Ну и второй вариант, более длительный, но вполне реальный - вид на жительство.

Так что думайте, покупатели и продавцы

[Зая Мазаевна]

Когда нет ДОЛЖНЫХ законов, принятых на правительственном уровне, в парламенте, а те, что есть, не работают, то выдуманный на скору руку о долгосрочной аренде выглядит совсем как насмешка. ИМХО

[inia]

Сообщение от Зая Мазаевна

Когда нет ДОЛЖНЫХ законов, принятых на правительственном уровне, в парламенте, а те, что есть, не работают, то выдуманный на скору руку о долгосрочной аренде выглядит совсем как насмешка. ИМХО

Договоры аренды в Абхазии практикуются. А вот не скорую руку любой договор стряпать не рекомендуется.

[BARRACUDA]

Сообщение от Airin

Antonio, Вы абсолютно правы. С абхазцами страшно связываться. Но что делать нам? Тем людям, которые не обманывают. Их очень мало, но они есть. Абхазцы в своё время понахапали квартир, домов, теперь на этом зарабатывают, мало того, ещё и продают одно и тоже несколько раз. Мы тоже дом продаём, и просто незнаю где найти покупателей. Потому что из-за этих наглых удалено, дома покупать не хотят. А что сказать, люди не верят местным. Продать очень хочется, а оформить, даже не представляю как. Наш дом 109 кв.м., 2-х этажный, В центре Сухума, 500 м. от моря, 300 м. от рынка. Любо-дорого! Обманывать и в уме нет, а что поделаешь: Надо менять законы Абхазии! Абхазский презедент боится, что РУССКИЕ приедут, скупят недвижимость, как летние, загородные дачи, и будут приезжать только в сезон. Поэтому такие не решимые проблемы с Куплей- Продажей. Email: Danilaaz@gmail.com

Зачем продаете землю Предков? Президент знает как бороться с коррупцией...
Не нужны прозрачные сделки с поступлением денег в бюджет, нужны серые схемы, подковерные игры, темный народ. Так управлять проще. Обогатиться смогут только свои. Так держать!!!

[inia]

Сообщение от BARRACUDA

Зачем продаете землю Предков? Президент знает как бороться с коррупцией...
Не нужны прозрачные сделки с поступлением денег в бюджет, нужны серые схемы, подковерные игры, темный народ. Так управлять проще. Обогатиться смогут только свои. Так держать!!!

Бред какой-то... Абазы - типа туземцы, что, ли? Барракуда, Вы о чем??

[BARRACUDA]

Сообщение от inia

Бред какой-то... Абазы - типа туземцы, что, ли? Барракуда, Вы о чем??

Дело не Абазах, Абхазах, Армянах и т.д.
Сегодня верхушке, не народу, выгодно дурачить всех. Под красивыми лозунгами скрывается несправедливость к своему народу.
Только не нужно национальную карту разыгрывать!
Все хотят что то продавать и все незаконно. Аренда, аренда с правом выкупа... Хватит по ушам кататься людям. Пусть принимают законы и продают...

[inia]

Не буду дебатировать... Поскольку мне и самой не понятно, почему нельзя приобретать недвижимость (=дома/квартиры) в собственность не гражданам РА... Это никак не повлияет на электорат... Землю можно в аренду передавать в случае реального вложения в недвижимость... Предполагаю, что всё к этому таки придет...

[BARRACUDA]

Заплатил деньги, получи "свидетельство о собственности недвижимости". Земля под недвижимостью в аренду навсегда. Ведь в Росии раньше так и было, только недавно начали продавать землю.
"Не граждане" имеющие недвижимость, заплатят налог при оформлении недвижимости, ежегодный (разовый) налог на аренду земли, налог на недвижимось...все прозрачно, деньги в бюджет...пенсии, зарплаты бюджетникам будут. Никто не вывезет с собой не землю, не недвижимость. Все останется на месте. Выиграют все. Одни продадут и заплатят налог, другие купят и заплатят, государство бюджет пополнит. А ГЛАВНОЕ ВСЕ ПО ЗАКОНУ!

[Мореман]

Спекуляции по проблеме недвижимости российских граждан в Абхазии нужно заканчивать, – заявил президент Багапш

26/04/2011 12:30 АБХАЗИЯ, СУХУМ



Всяческие спекуляции насчет проблем недвижимости российских граждан в Абхазии нужно заканчивать, заявил сегодня Сергей Багапш на пресс-конференции для журналистов по итогам встречи с министром иностранных дел России Сергеем Лавровым.

«Есть закон, и в соответствии с законом мы будем решать те дела, по которым имеются обоснованные заявления.

По его словам, для решения этого вопроса создана двусторонняя рабочая группа, в которую поступило всего 46 заявлений с претензиями относительно возвращения недвижимости россиян.

"Из поступивших заявлений восемь были признаны необоснованными, и лишь только шесть обоснованы и отправлены в суды. Остальные в данный момент находятся в работе", - сказал Багапш.
источник

[BARRACUDA]

В свою очередь Сергей Лавров сообщил, что имущественный вопрос обсуждался на сегодняшних переговорах. "Мы ценим то личное внимание, которое президент республики уделяет этой проблеме, - сказал министр. - Она уже реализуется, и мы сегодня договорились, что она будет решена полностью. Конечно, это потребует и времени, и определенных средств". Но главное, что есть желание наших друзей эту проблему закрыть".