Информация о покупке недвижимости в Абхазии.

[suxum]

Всё, что написано автором поста верно. Но есть и законные лазейки.

1.При оформлении ген. доверенности, если не уверены в хозяине дома, присмотритесь к своим соседям и через год-полтора перепродайте свой дом надёжному человеку из местных. Многие из них совсем не сволочи...встречаются и порядочные)))
2. При оформлении доверенности проконтролируйте, чтобы она была оформлена с правом ПОЛЬЗОВАНИЯ и РАСПОРЯЖЕНИЯ (т.е. продажи)
3. При выборе кандидата (для перепродажи) обратите особое внимание на его возраст. Пусть он Вам напишет ещё и завещание на эту недвижимость.
4. При продаже потребуйте у продавца домовую книгу. Она должна быть "обнулённой" (т.е. в доме не должно быть др. прописанных жильцов)
5. Больше общайтесь с местными жителями, не сидите затворниками в доме. Личные знакомства в Абхазии имеют большое значение. Только в долг денег не давайте)))))
6. И пожалуй самое главное, если приобрели жильё, живите в нём ПОСТОЯННО!!!!
Не надейтесь лишь на летний отдых... чревато последствиями))))

Сам живу в Абхазии уже 7 лет. Никаких проблем не имел ...и надеюсь иметь не буду.

Удачи всем желающим приобрети здесь недвижимость. Пройдёт олимпиада и многое изменится к лучшему))))

[farkon]

...законные лазейки.... Прочитал и упал со стула.))
В Абхазии каждый второй житель оперирует "законными" лазейками. А каждый первый - НАДЕЖНЫЙ человек. Как бы только узнать на сколько он порядочен за внешней доброжелательностью?
Граждане ИНОСТРАНЦЫ (россияне тоже относятся здесь к иностранцам), не теште себя надеждами купить в Абхазии жилье на законных основаниях. Таких ЗАКОНОВ здесь НЕТ априори. Республика Абхазия еще очень молодая страна и с правовой базой здесь еще очень слабенько. А посему автор поста выше прав, личные знакомства, а особенно с "верхушками" очень приветствуются. Потому как за "законными" лазейками нужно чтобы кто-то присматрива, а при необходимости чтобы еще и пропихивал.
Слаба Абхазия и в экономическом плане. Заработков здесь нет и местное населения в поисках возможности пополнить бюджет, активно предлагает недвижимость, на которую у него порой и прав то нет. Схем мошеничества с недвижимостью привеликое множество.
Буду за suxum безмерно рад если его надежды оправдаются.

[nikita]

Правительство Абхазии хочет официально разрешить иностранным гражданам покупать жилье в республике. Об этом, как передает ИТАР-ТАСС, заявил глава Абхазии Александр Анкваб.

«С таким предложением мы выходим сейчас в парламент», — цитирует агентство его слова. Говоря о причинах, побудивших власти принять данное решение, Анкваб указал, что «за спиной государства уже давно совершаются тысячи таких сделок».

http://lenta.ru/news/2013/09/06/abkhaz/

Сюжет на НТВ - http://www.ntv.ru/novosti/654940/

Что вы думаете на этот счет?? Какие будут теперь изменения на этом рынке? Приведет ли к подорожанию недвижимости?

[malva]

Сообщение от nikita

Что вы думаете на этот счет?? Какие будут теперь изменения на этом рынке? Приведет ли к подорожанию недвижимости?

Безусловно приведёт к подорожанию. У среднестатистического россиянина, особенно у тех, кто проживает в магаполисах денег больше, чем у среднестатистического жителя Абхазии. Спрос на недвижимость в Абхазии всегда был, а теперь недвижимость можно будет покупать на законных основаниях. Цены на рынке недвижимости взлетят.

[farkon]

....Правительство Абхазии хочет официально разрешить иностранным гражданам покупать жилье в республике. Об этом, как передает ИТАР-ТАСС, заявил глава Абхазии Александр Анкваб.....

......Что вы думаете на этот счет?? Какие будут теперь изменения на этом рынке? ....

Кричали женщины: ура! И в воздух чепчики бросали. Это из «Горе от ума».
Думаю, еще рано строить планы о возможной продаже/покупке недвижимости на законных основаниях.
Во первых - президент лишь собирается подать на рассмотрение такое предложение в парламент. Когда он в итоге это сделает одному ему лишь известно.
Во вторых – что на это ответит парламент? Это тоже не известно. Ну и уж тем более мы никогда не сможем догадаться, когда наконец-то родится готовое решение.
Одним словом, раньше чем через три года и четвергового дождя ждать не стоит.
Кроме того вице-президент в своем интервью ясно изложил мысль, что если либерализация закона и будет, то лишь до уровня «через оформление на основании вида на жительство». Очень бы хотелось узнать, на этой ветке есть такие, кто сумел получить вид на жительство в республике Абхазия? Думаю, таких здесь нет или в крайнем случае их очень не много.
Хотелось бы еще напомнить о неурегулированных спорах и судебных тяжбах по недвижимости, которая была отнята у тех же российских граждан постоянно проживавших на территории Абхазии до войны и после неё и до сих пор не возвращенной. Не стоит забывать, что хоть россияне и друзья абхазам, но представителями титульной нации не являются. А все законы здесь охраняют права именно этой нации.
При таком раскладе дел лишний раз не мешало бы задумываться, а СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ ЗДЕСЬ недвижимость «на законных основаниях»? Или проще обратить свой взор если не на Россию, так хотя бы на Болгарию или Хорватию. В балканских странах по ценику на жилье будет однозначно дешевле, качество жилья гораздо выше, да и с законами у них уже давно все устоялось. ИМХО.

Надо сейчас покупать а потом поздно будет и цены взлетят после олимпиады

Сообщение от nikita

Правительство Абхазии хочет официально разрешить иностранным гражданам покупать жилье в республике. Об этом, как передает ИТАР-ТАСС, заявил глава Абхазии Александр Анкваб.

«С таким предложением мы выходим сейчас в парламент», — цитирует агентство его слова. Говоря о причинах, побудивших власти принять данное решение, Анкваб указал, что «за спиной государства уже давно совершаются тысячи таких сделок».

http://lenta.ru/news/2013/09/06/abkhaz/

Сюжет на НТВ - http://www.ntv.ru/novosti/654940/

Что вы думаете на этот счет?? Какие будут теперь изменения на этом рынке? Приведет ли к подорожанию недвижимости?

Если так интерисуешся значит есть желание приобрести покупай и не парься и будет супер не пожалееш

[Полина]

http://lenta.ru/news/2013/09/10/possible/

Причиной убийства российского дипломата Дмитрия Вишернева в Сухуми могли стать конфликты, связанные с недвижимостью, приобретенной россиянами в Абхазии. Об этом 10 сентября пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на участников расследования.

Как стало известно изданию, дипломат, помимо своей основной работы, занимался урегулированием вопросов, связанных со спорной недвижимостью в Абхазии. Используя свои дипломатические связи, Вишернев помогал разрешать споры в тех случаях, когда у недвижимости оказывалось несколько хозяев — в том числе, например, грузины, покинувшие республику.

[Larissa]

Посмотрите сегодня программу "Воскресное время" на 1 канале

[Полина]

Ларис, это прям темы достойно? Что там? О законе? О беззаконии? Или - о после убитом?
З.Ы. 1-й канал у нас выполняет функцию "Угадай, о чём не хочет говорить правительство"